JHA Corporate Boutique
Visão Geral
Sobre o imóvel
Corporate Boutique é uma linha de projetos da RBR, um novo jeito de pensar edifícios corporativos, para um estilo de vida plural, cosmopolita e moderno.
Empreendimentos baseados no tripé sofisticação, exclusividade e sustentabilidade. São projetos únicos, feitos artesanalmente, pensados em cada detalhe, para cada endereço, com o objetivo não só de transformar a experiência do usuário, como também de impactar positivamente toda a região.
Têm arquitetura autoral, conceitos urbanísticos contemporâneos e um olhar mais humano para espaços corporativos. Endereços singulares, com a personalidade que um edifício comercial exige.
Todos os projetos Corporate Boutique estão registrados no USGBC, podendo obter desde a certificação LEED® Silver até a LEED® Platinum, de acordo com as características de cada um.
Marcadores:
Lajes corporativas, Pavimentos corporativos, Lajes no Itaim, Pavimentos no Itaim,
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JHA Corporate Boutique
Em obras
Lajes corporativas de 605m² a 826m²
Rua Iaiá, 54
Itaim
São Paulo - SP
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para conhecer melhor
o empreendimento.
Plantas
IMPLANTAÇÃO
Ilustração da planta
IMPLANTAÇÃO TÉRREO
Ilustração da planta
PLANTA 1º PAVIMENTO 605,63M²
Ilustração da planta
PLANTA 2º PAVIMENTO 826,50M²
Ilustração da planta
PLANTA TIPO MOBILIADA
Ilustração da planta
PLANTA DO 3º AO 6º PAVIMENTO DE 605,63M² A 792,25M²
Ilustração da planta
PLANTA 1º SUBSOLO
Ilustração da planta
PLANTA 2º SUBSOLO
Ilustração da planta
PLANTA 3º SUBSOLO
Ilustração da planta
PLANTA COBERTURA
Ilustração da planta
PLANTA COBERTURA 7º ANDAR
Ilustração da planta
Localização
Itaim
UMA LOCALIZAÇÃO ÚNICA
UM BAIRRO EM MOVIMENTO
O empreendimento fica a 3 quarteirões do Kinoplex e a cerca de 7 minutos de 3 shoppings: Iguatemi, JK Iguatemi e Vila Olímpia. A região dispõe de uma eficiente rede de transporte público, com diversas linhas de ônibus e estações de trem e metrô próximas.
Detalhes do Imóvel
Ficha Técnica
| Localização: | Rua Iaiá, 54 |
| Bairro: | Itaim |
| Cidade: | São Paulo/SP |
| Projeto de arquitetura: |
PSA Arquitetos |
| Projeto de interiores: |
Paula Aveiro |
| Projeto de paisagismo: |
Soma Arquitetos |
| Luminotécnica: | Studio IX |
| Comunicação visual: | Dea Design |
| Área construída: | 8.218,67 m2 |
| Área locável total: | 5.546,60 m2 |
| Área locável das unidades-tipo: |
605,63m² a 793,33 m² |
| Número de torres: | 1 |
| Unidades por pavimento: |
1 |
| Lojas: | 1 |
| Número de pavimentos: |
3 subsolos, térreo, 7 pavimentos (incluindo rooftop) e ático |
| Total de unidades: | 6 lajes corporativas + cobertura |
| Piso a piso: | 3,96 m |
| Pé-direito livre (estimado): |
2,80 m |
| Piso elevado: | 15 cm |
| Vagas: | 84 vagas de automóveis, sendo 4 com carregador para carros elétricos 3 vagas para PNE 5 vagas para idosos 14 vagas cobertas para motos 29 vagas para bicicletas 2 vagas para utilitários |
| Número total de elevadores: |
3 |
| Áreas comuns: | Hall de entrada, bicicletário com vestiários, jardim e praça coberta, porte-cochère e jardim descoberto (rooftop) |
| Diferenciais: | CERTIFICAÇÃO LEED® – O projeto está registrado no programa de construção verde LEED®, buscando obter a certificação LEED® Silver. EFICIÊNCIA TERMO-LUMÍNICA – Economia de cerca de 10% no consumo de energia elétrica em comparação às normas americanas que regem a certificação LEED®. EFICIÊNCIA HÍDRICA – Reúso de água e metais para irrigação de jardim e abastecimento de bacias sanitárias e mictórios, e louças sanitárias de alta eficiência para economia de até 50% no consumo de água. Todas as louças e os metais deverão seguir os padrões de consumo da Agência de Proteção Ambiental dos EUA. GERADOR DE ENERGIA – Entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício em todos os espaços. TRANSPORTE VERTICAL INTELIGENTE – Elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas. SISTEMA DE AR-CONDICIONADO – Multi-split system (VRF) com condensadoras, localizado em área técnica específica, deixando os terraços dos pavimentos-tipo totalmente livres. EDIFÍCIO INTELIGENTE (SISTEMA BMS) – Sistema de Gestão Predial integrado que permite o gerenciamento mais eficiente dos sistemas instalados no edifício, com objetivo de oferecer maior conforto e segurança para os ocupantes e melhor aproveitamento dos equipamentos para economia de energia e redução nos custos de manutenção. SISTEMA DE IRRIGAÇÃO DE JARDIM – Sistema automatizado de irrigação dimensionado de acordo com as necessidades da vegetação proposta em projeto, garantindo eficiência na distribuição e no consumo de água. SOBRECARGA NA LAJE – Sobrecarga de 200 kgf/m² para revestimento e mais 300 kgf/m2 de sobrecarga acidental. POSSIBILIDADE DE JUNÇÃO VERTICAL – Haverá possibilidade de junção vertical entre as lajes. Tal junção deverá seguir a solução desenvolvida em projeto específico. BANHEIROS – Prumadas extras nos pavimentos-tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais. |
Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Benx Incorporadora.